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高雄廠房仲介 岡山本洲乙工廠房(有天車、辦公室)
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：60395 萬
- 參考單價：79.26 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
本洲路
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：762 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：762 坪
- 土地面積：2013 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
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圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件非常適合有意擴大生產規模的製造業主或尋求穩定工業資產配置的投資者，對於純投資投機或資金不足的買家而言則門檻過高。
主要理由： 該廠房具備完整的硬體條件（天車、辦公室）與完善的腹地空間（迴車動線與後方空地），在岡山本洲工業區內具備稀缺性，能大幅降低未來擴廠或設備調整的難度。然而，高昂的總價與每坪單價意味著買家需詳盡評估自身現金流與長期營運需求。若能匹配產業特性，此物件將是鞏固生產基地的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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